Appartement à vendre - 1050 Ixelles

ATOM agency with Blandine - uniquement par email A deux pas du bois de la cambre, des transports et des commerces, cet appartement coup de cœur au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur se compose ainsi: une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et accès à une terrasse ensoleillée de 25m², chambre, salle de bains avec wc et espace buanderie, vestiaire. Actuellement 213 398,81 € de fonds de réserve, sans arriérés ni procédure en cours selon le syndic. Charges : environ 220 € par mois en 2025 (2 642,22 € sur l’année), plus l’appel de fonds de réserve de 67,50 € par mois. Fonds de réserve : l’appel passe de 202,50 € à 270 € par trimestre pour l'appartement (environ 90 € par mois) depuis l’AG du 16/06/2026. Travaux réalisés : plus de 90 000 € depuis 2024, dont les terrasses du 7e étage (68 900 € TVAC, fonds de réserve), l’extinction incendie, la décharge commune, le chauffage et les ascenseurs. Travaux à venir : dalle de parking, passage aux compteurs et calorimètres à radiofréquence, fin du contrat Telenet pour l'ensemble de l'immeuble, rénovation de la dalle de parking. Renseignements urbanistiques demandés le 12/10/2026 Certificat électrique conforme